Градостроительство и архитектура

Отдел градостроительства и архитектуры администрации МО «Нестеровский район»

Начальник отдела Бобырькова

Надежда Викторовна

8(40144)2-11-22

Постановление от 21.11.2014

Где и как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости на определенную дату?

Для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объектов недвижимости на определенную дату необходимо обратиться с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости  с указанием даты, на которую необходимо получить сведения о кадастровой стоимости. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. Запрос может быть […]

Получить электронную выписку из ЕГРН – это просто!

Большинство граждан привыкли доверять исключительно документам в бумажном виде. Многим кажется, что документы в электронном виде сложнее получить, либо же они не имеют такой же юридической силы, как бумажные. Поэтому в Кадастровую палату часто поступают вопросы от заявителей о том, что включает в себя выписка из ЕГРН в электронном формате и существует ли разница между […]

Изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления

С 1 января 2017 года Земельный кодекс Российской Федерации был дополнен статьей, определяющей процедуру изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее комплексном развитии по инициативе […]

Как оформить гараж на земельном участке под многоквартирный дом

Наверное, уже не возникает вопрос, зачем каждый собственник должен поставить свой гараж на государственный кадастровый учет. Это требование предъявляется ко всем объектам недвижимости. Сведения учитываются в Едином государственном реестре недвижимости, и объекту присваивается уникальный кадастровый номер. Чаще всего владельцы «старых» гаражей, построенных несколько десятилетий назад и расположенных на придомовой территории, являющейся общим имуществом многоквартирного дома, […]

Кадастровый паспорт заменила выписка из Единого государственного реестра недвижимости

В Кадастровую палату по Калининградской области часто обращаются граждане с просьбой выдать им новый кадастровый паспорт. Напоминаем, что с 1 января 2017 года на всей территории России прекращена выдача кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества. Сейчас постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрация права подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эта […]

Подать документы в Кадастровую палату через интернет – это просто!

Предоставление услуг в электронном виде является одним из приоритетных направлений повышения качества услуг оказываемых органом регистрации прав. В соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) запущен прием документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде. С помощью электронного сервиса […]

Управление Росреестра по Калининградской области информирует правообладателей земельных участков, предназначенных для целей строительства, об ответственности за неиспользование таких земельных участков.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства […]

Получить консультацию по комплекту документов, необходимых для регистрации, можно с помощью сервиса «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра

Обращаем ваше внимание, что на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещен сервис «Жизненные ситуации», позволяющий получить консультацию в режиме on-line по необходимому комплекту документов, предоставляемому на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Для того чтобы получить указанную консультацию, необходимо выбрать вид объекта недвижимого имущества (жилой дом, земельный участок, […]

Для жителей Калининградской области госуслуги стали доступнее благодаря электронной подписи

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи удостоверяющего центра на базе Кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты Росреестра, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра, а также других ведомств. Зачем нужна электронная подпись? При помощи электронной подписи заявители смогут получать государственные услуги и […]

В Кадастровой палате по Калининградской области функционирует «телефон доверия»

В случае если Вы столкнулись с фактом коррупции, Кадастровая палата по Калининградской области напоминает о необходимости сообщить об этом, позвонив на «телефон доверия» по номеру 8(4012)30-51-60, или на общий «телефон доверия» ФГБУ «ФКП Росреестра» 8(495) 982-79-79 добавочный номер – 6070, которые работают в круглосуточном автоматическом режиме с системой записи и долгосрочного хранения. Информация о «телефонах […]

Как снять недвижимость с кадастрового учета

Законодательством допускается снятие объектов недвижимости с кадастрового учета. Оно может быть необходимо в следующих случаях: Прекращения существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса. Недвижимость перестает существовать, например, при сносе здания, сооружения, их гибели при пожаре. Недвижимость снимается с кадастрового учета: — без одновременной государственной регистрации прекращения права, если права на нее не были […]

Управление Росреестра по Калининградской области информирует собственников, арендаторов и пользователей земельных участков, а также зданий

При обнаружении геодезического или нивелирного пункта на Вашем земельном участке или в стене здания рекомендуем для консультации обратиться в отдел государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Калининрадской области                       по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Соммера, д. 27, каб. 132, тел. 8(4012) […]

О СРОКАХ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА

  Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно закону началом предоставления государственной услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является день приема заявления о предоставлении государственной услуги. Обратиться за получением услуг Росреестра можно через многофункциональные центры предоставления […]

Гражданам необходимо уточнять дополнительные характеристики земельных участков

Закон о регистрации недвижимости разделил все характеристики объектов недвижимости на основные и дополнительные. К основным характеристикам земельного участка отнесены, например, кадастровый номер, номер кадастрового квартала в котором расположен земельный участок, описание местоположения границ, ранее присвоенные номера, площадь. Дополнительными характеристиками определены: кадастровая стоимость, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, сведения о расположении участка в границах […]

Как снять с учета ранее учтенные земельные участки

До 2017 года в адрес Кадастровой палаты часто поступали обращения о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, внесенных в государственный реестр недвижимости до 1 марта 2008 года и государственная регистрация прав на которые не осуществлена (РУЗУ). К сожалению, законодательной нормы по исключению подобных земельных участков не существовало. Оставался лишь один способ решения данного вопроса […]

Какие услуги оказывает Кадастровая палата?

Сделки с недвижимостью рано или поздно касаются каждого из нас. В связи с этим возникает вопрос – куда обращаться, чтобы получить необходимые сведения или услуги. Кадастровая палата по Калининградской области оказывает комплекс государственных услуг Росреестра по государственному кадастровому учету объектов недвижимости и предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Государственные услуги оказываются как на […]

Управление Росреестра и Кадастровая палата проведут бесплатную консультацию для граждан

28 июня 2017 года с 15-00 до 17-00 специалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Калининградской области в Областной научной библиотеке проведут бесплатную консультацию по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости, постановки или снятия с государственного кадастрового учета и кадастрового учета изменений объектов недвижимости.   Место проведения: г. Калининград, проспект Мира, 9/11, 3 этаж […]

Заявители могут отследить статус заявления по электронной почте

При подаче заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости и/или государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Кадастровую палату по Калининградской области, заявители, а также правообладатели объекта недвижимости, могут указать адрес электронной почты в целях получения предусмотренных законодательством РФ уведомлений, в том числе о ходе оказания государственной услуги. Сведения об адресе […]

Внимание! У сайта Росреестра появились двойники, обманывающие пользователей сайта.

Управление Росреестра по Калининградской области информирует граждан, о появлении сайтов двойников, которые предлагают людям сделать за деньги бесплатные услуги. — Уважаемые жители Калининградской области. Сайт https://rosreestr.ru является единственным официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Обращаем Ваше внимание на то, что сайты http://rosstreestr.ru/ и http://rosreestrr.ru/ не имеют никакого отношения к Росреестру и […]

Необходимая мера по защите законных интересов владельцев недвижимости — арест

Слово «арест» для большинства имеет определенную негативную окраску. Так случается, что иногда в жизни возникает ситуация, грозящая потерей имущества. Либо же необходимо обеспечить ему сохранность как правовому субъекту. Государственная регистрация арестов (запрещений) что это? Арест накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, а также налоговые органы. Государственная […]

Минимально и максимально допустимые размеры машино-мест

Согласно вступившему в силу с 1 января 2017 года Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении машино-места приостанавливается, в случае если площадь образуемого машино-места не соответствует установленным требованиям к минимально и максимально допустимым размерам. Данные требования установлены приказом Минэкономразвития России, также вступившим в силу с 1 […]

Электронный сервис Росреестра поможет защититься от мошенников

На сегодняшний день на портале Росреестра представлен достаточно большой спектр электронных сервисов. Один из них – «Справочная информация по объектам недвижимости online» (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости online» позволяет в режиме реального времени, совершенно бесплатно и без обращения в регистрирующий орган получить самую широкую справочную информацию об объекте недвижимости, например, сведения о […]

Кадастровая палата переходит на оплату по уникальному идентификатору начисления

С 1 июня 2017 года Кадастровая палата по Калининградской области переходит на оплату за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по уникальному идентификатору начисления (УИН). Теперь в момент подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН заявителю будет выдан платежный документ, содержащий УИН. С момента получения УИН оплата за предоставление сведений, содержащихся в […]

Строительство. Используем земельный участок по целевому назначению.

Любой земельный участок характеризуется принадлежностью к определённой категории и имеет установленный вид разрешенного использования. Категория земель — это группа однородных земельных участков, схожих по своему целевому назначению. Вид разрешенного использования земельного участка — это закрепленные на законодательном уровне параметры эксплуатации земельного участка.   Земельные участки могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением, которое регламентировано Земельным […]

Как обезопасить свою недвижимость?

Право пользования, владения и распоряжения объектом недвижимости возможно лишь при наличии определенных документов. Однако случаются такие ситуации, в которых они могут быть утеряны или украдены. В любом из этих случаев, если документы на вашу недвижимость попадут в руки мошенников, с ней могут быть совершены сделки без вашего согласия. Что можно предпринять для того, чтобы не […]

Как на основании решения суда снять с государственного кадастрового учета земельный участок, в отношении которого зарегистрированы права

Значительное количество судебных споров между гражданами о границах принадлежащих им земельных участков сводится к требованию о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности. Так каков же порядок данной процедуры? Если объект недвижимости, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке, прекратил существование, то в отношении него одновременно должна осуществляться государственная […]

Повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра, оказываемых Кадастровой палатой

Кадастровая палата по Калининградской области оказывает комплекс государственных услуг Росреестра по приему и выдаче документов для постановки на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию прав объекта недвижимости, а также по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года закона «О регистрации недвижимости», произошло множество изменений […]

Актуальность сведений, отраженных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с 1 января 2017 г. является главным документом, подтверждающим факт государственной регистрации прав посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество. Стоит помнить, что сведения, отраженные в выписке, являются актуальными (действительными) только на момент её выдачи. Это означает, что сведения о правах, содержащиеся в ЕГРН, могут […]

ПРИ УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ СОЗДАНА АПЕЛЛЯЦИОННАЯ КОМИССИЯ

В соответствии со статьей 26.1. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав может быть обжаловано в административном порядке. При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в […]

НОВЫЙ СЕРВИС НА САЙТЕ РОСРЕЕСТРА «ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ»

В 2017 году на сайте Росреестра ( https :// rosreestr. ru / ) стал доступен новый сервис «Личный кабинет правообладателя» ( https://lk.rosreestr.ru ). В «Личном кабинете правообладателя» можно просмотреть сведения о своих объектах недвижимости. Сервис «Личный кабинет правообладателя» имеет очень удобный и понятный интерфейс, кроме этого, сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет отслеживать статус поданных заявлений […]

Сократились сроки предоставления государственных услуг Росреестра

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Новое законодательство значительно упрощает процесс оформления документов на недвижимость и экономит время заявителя. Теперь в регистрирующий орган можно подать заявление на постановку недвижимости на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией прав, рассмотрение которого займет 10 рабочих дней с даты приема органом […]

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА ПО ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПРИНЦИПУ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Росреестр обеспечил одно из основных нововведений закона «О государственной регистрации недвижимости» — начал оказание услуг по экстерриториальному принципу на всей территории страны. Такой формат оказания услуг предоставляет заявителям возможность  обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который […]

Выбрать кадастрового инженера поможет портал Росреестра

Кадастровая палата по Калининградской области напоминает, что согласно части 1 статьи 29 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 1 декабря 2016 года кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) – членство в саморегулируемой организации является обязательным условием для осуществления кадастровой деятельности. На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) появилась возможность получить […]

Управление Росреестра по Калининградской области рассмотрело около 16 848 заявлений на оказание услуг по регистрации прав и кадастровому учету

С 9 января 2017 года по 9 февраля 2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Управление Росреестра по Калининградской области) рассмотрело около 2 тыс. 211 заявлений на кадастровый учет и 14 тыс. 397 заявлений о государственной регистрации прав. Управлением Росреестра по Калининградской области также рассмотрено около 240 заявлений о […]

Дополнительные сервисы Росреестра

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017 года калининградцы могут получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, выбрать вкладку физические или юридические лица, затем выбрать интересующий электронный сервис, например: Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости […]

Кадастровая палата начала оказывать услуги по экстерриториальному принципу

Кадастровая палата по Калининградской области начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип позволяет обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность для заявителей предусмотрена новым законодательством, вступившим в силу с 1 января 2017 года. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию […]

О внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о назначении здания

Кадастровая палата по Калининградской области доводит до сведения кадастровых инженеров и всех заинтересованных лиц следующую информацию. Согласно статье 8 Федерального закона №218-ФЗ от 13.05.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о назначении здания: нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение. Обращаем Ваше внимание, что под «жилым […]

Во всех регионах России полностью доступны Услуги Росреестра

Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Росреестр предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О […]

Получение «Дальневосточных гектаров» — Управление Росреестра по Калининградской области заключило соглашение с МФЦ о приеме заявлений

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) заключает соглашения с многофункциональными центрами «Мои документы» (МФЦ) о приеме заявлений о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке. В настоящее время такие соглашения заключены в 80 субъектах Российской Федерации. Управлением Росреестра по Калининградской области заключено соглашение об организации приема заявлений о предоставлении […]

Извещение об изменении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Размеры-платы.pdf

Машино-места стали объектами недвижимости

С 1 января 2017 года вступила в силу новая редакция Гражданского кодекса. Одним из нововведений является то, что машино-место в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях получило юридический статус объекта недвижимости. Теперь законодательно закреплено определение машино-места – предназначенная исключительно для размещения транспортного средства в индивидуально-определенной части здания или сооружения, которая не ограничена, либо частично […]

Информация об актах согласования для кадастровых инженеров

В связи с поступающими обращениями кадастровых инженеров по вопросам передачи «Акта согласования» местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ Кадастровая палата по Калининградской области сообщает следующее. Согласно приказу Минэкономразвития России «Об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, а так же порядка и […]

Понятие определения кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость — это стоимость, установленная в результате проведения государственной оценки или в результате рассмотрения споров о результатах ее определения (ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). Следует отметить, что в этом же законе закреплены следующие основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости (ст.24.18): — недостоверность сведений об объекте […]

Вернем без рассмотрения!

Гусевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (Росреестр) информирует о том, что с 1 января 2017 года будут изменены основания для возврата документов без рассмотрения. Документы примут, но рассматривать не будет и по истечении 5 дней будут возвращены заявителю в неизменном виде в следующих случаях: документы на бумажном носителе […]

Экономия Вашего времени – электронная форма регистрации прав на недвижимое имущество

Экономия Вашего времени – электронная форма регистрации прав на недвижимое имущество Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) принимает в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость. На портале Росреестра (rosreestr.ru) создан электронный сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав», при помощи которого посредством заполнения предлагаемых окон формируется запрос. Чтобы правильно самостоятельно […]

Популяризация электронных услуг и сервисов Росреестра

Популяризация электронных услуг и сервисов Росреестра Современному человеку на сегодняшний день уже достаточно сложно представить свою жизнь без Интернета. Такой востребованности немало способствует огромный выбор сервисов и услуг, оказываемых по сети Интернет. Росреестр идет в ногу со временем и поэтому перевод услуг в электронный вид является приоритетным направлением повышения качества оказываемых услуг. На официальном сайте […]

Порядок изменения сведений в случае реконструкции, перепланировки или переустройства объекта недвижимости

Порядок изменения сведений в случае реконструкции, перепланировки или переустройства объекта недвижимости          Одним из способов узаконивания реконструкции, перепланировки или переустройства объекта недвижимости является обращение в суд. При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости, например, посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект недвижимости в реконструированном […]

Как исключить сведения о дублирующем объекте капитального строительства из государственного кадастра недвижимости

Как исключить сведения о дублирующем объекте капитального строительства из государственного кадастра недвижимости В 2015 году Кадастровой палатой по Калининградской области были завершены основные работы по исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о дублирующихся объектах капитального строительства. Для выявления информации о наличии таких объектов проводился анализ сведений, содержащихся в ГКН об адресе, наименовании, литере и площади, […]

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступает в силу с 01.01.2017 года)

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступает в силу с 01.01.2017 года) В настоящее время государственную регистрацию прав на недвижимость осуществляет Россреестр, а кадастровый учет – кадастровая палата. После вступления в силу нововведений впервые появится единый информационный ресурс  — Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН). ЕГРН объединит Единый […]

Как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости Кадастровая стоимость — это рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки, либо определенная в случаях, предусмотренных законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Кадастровая стоимость, как и рыночная, определяется оценщиками методами массовой оценки. Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или […]

Особенности уплаты государственной пошлины.

Особенности уплаты государственной пошлины. Согласно пунктам 1 и 8 статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) плательщик сбора обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате сбора, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. При этом важно, чтобы из представленных платежных документов можно было четко установить, что соответствующая сумма сбора уплачена именно этим […]

Нарушители земельного законодательства

Нарушители земельного законодательства   Обращаем внимание и доводим до сведения всех землепользователей, чтоФедеральным законом от 8 марта 2015 г. № 46-ФЗ«О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», многократно увеличены суммы штрафов за нарушения земельного законодательства. Основным и ярким примером правонарушений в области землепользования является самовольное занятие земли. Что это? Это пользование земельным […]

Установлены правила уведомления правообладателей земельных участков с особыми условиями использования территории

Установлены правила уведомления правообладателей земельных участков с особыми условиями использования территории С 22 июля 2016 года вступило в силу Постановление Правительства РФ «Об уведомлении правообладателей земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны» Правообладатели подобных земельных участков должны быть уведомлены об ограничениях использования […]

Новые возможности в сфере электронных сервисов

Новые возможности в сфере электронных сервисов Электронные услуги с каждым днем набирают все большую популярность среди граждан. Это не удивительно, ведь любую государственную услугу теперь можно получить, не выходя из дома и круглосуточно. По результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения за 2015 год, услуги Росреестра в электронном виде признаны лучшими в стране, по критериям […]

С 15 ИЮЛЯ 2016 ГОДА ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ БУДЕТ УДОСТОВЕРЯТЬСЯ ТОЛЬКО ВЫПИСКОЙ ИЗ ЕГРП

Выбрать кадастрового инженера поможет электронный сервис.

Выбрать кадастрового инженера поможет электронный сервис. В современном мире неоднократно сталкиваются с необходимостью постановки на кадастровый учет объектов недвижимости не только профессиональные участники рынка недвижимости, но и простые граждане. На сегодняшний день все необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета жилых домов, квартир, различных сооружений и т.д. могут готовить и заверять только кадастровые инженеры. Процесс […]

Грядут перемены в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Грядут перемены в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  С 1 января вступает в силу федеральный закон, который не только упростит оформление собственности, но и защитит людей от мошенников. Он предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. Важным моментом для заявителей станет внедрение так называемого экстерриториального […]

Сокращение сроков в учетно-регистрационной сфере

Сокращение сроков в учетно-регистрационной сфере В целях оптимизации процесса государственной регистрации, а также обеспечения защиты законных прав и интересов граждан и организаций приказом руководителя       Управления       Росреестра      по      Калининградской       области (далее – Управление) с 1 июня 2016 года сокращен общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 7 рабочих дней. Кроме […]

Как исправить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости?

Как исправить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости? Государственный кадастр недвижимости (ГКН), как и любая другая информационная система, может содержать ошибки, которые могут быть допущены как органом кадастрового учета, так и появиться из-за того, что неверные сведения содержатся в документах, на основании которых они внесены в ГКН. Наличие ошибок в ГКН могут иметь следующие […]

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА НЕМ ЖИЛОЙ ДОМ — ОДНО ЦЕЛОЕ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА НЕМ ЖИЛОЙ ДОМ  — ОДНО ЦЕЛОЕ Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта […]

Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество Гусевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области информирует о принятии Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в  статью  24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав […]

Изменения в сфере кадастровой деятельности с 1 июля 2016 года

Изменения в сфере кадастровой деятельности  с 1 июля 2016 года 30 декабря 2015 года был принят Федеральный закон № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее – Закон), который вступает в силу с 1 […]

Открытое взаимодействие с заявителями

Открытое взаимодействие с заявителями             Любая организация, предоставляющая государственные услуги гражданам, беспокоится об удовлетворенности своих клиентов качеством оказанных им услуг, а также об информированности граждан о своей деятельности. Для устранения возникающих трудностей перед заявителями по получению государственных услуг, в 2012 году Росреестром был запущен проект телефонного обслуживания граждан. Таким образом, если у Вас возникли вопросы, […]

Электронные услуги сегодня и завтра

Электронные услуги сегодня и завтра Мы живем в эпоху новых технологий и невероятного прогресса. Разве 10 лет назад кто-нибудь мог представить, что мир так быстро будет развиваться, что любую необходимую информацию или услугу можно будет получить не выходя из дома. Филиал Кадастровой Палаты Калининградской области предлагает гражданам воспользоваться такой возможностью. Уже несколько лет Филиал дистанционно […]

О проведении государственной кадастровой оценки на территории Калининградской области.

О проведении государственной кадастровой оценки на территории Калининградской области. Согласно статье 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один […]

Зачем нужна электронная подпись при приеме документов в электронном виде?

Зачем нужна электронная подпись при приеме документов в электронном виде? «Предоставление возможности подачи документов на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде – один из ключевых этапов в реализации программы по совершенствованию и развитию российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан и бизнеса появилась возможность напрямую обратиться в Росреестр за получением еще […]

Как получить сведения из ЕГРП?

Как получить сведения из ЕГРП? Единый государственный реестр прав (ЕГРП) содержит информацию о правообладателях и собственниках недвижимости, будь то жилой или нежилой фонд или земельные участки, в том числе о наличии обременений и арестов. Выписка из ЕГРП – это документ, подтверждающий наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. В ней же содержатся сведения […]

Преимущества получения госуслуг Росреестра в электронном виде

Преимущества получения госуслуг Росреестра в электронном виде Управление Росреестра по Калининградской области в 2015 году уделяло большое внимание оказанию государственной услуги по предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в электронном виде. Подача запросов через Портал Росреестра (https://rosreestr.ru) завоевала популярность как у заявителей получающих информацию […]

Порядок подачи заявления о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в электронном виде

Как не стать жертвой мошенников при покупке недвижимости.

Как не стать жертвой мошенников при покупке недвижимости Зафиксированы единичные случаи обращения в Росреестр жертв мошеннических действий со стороны недобросовестных сограждан. Сложившаяся традиция ориентироваться на свидетельство о государственной регистрации как на единственный документ, подтверждающий право продавца на распоряжение объектом недвижимости (квартирой, комнатой в квартире, долей в праве собственности), приводит к случаям обмана доверчивых покупателей. Так, […]

Электронный сервис «Жизненные ситуации»

Электронный сервис «Жизненные ситуации» По результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) услуги Росреестра в электронном виде получили наивысшую оценку пользователей. Жители городов миллионников оценили удобство предоставления госуслуг в электронном виде через Интернет. (http://wciom.ru/index.php?id=236&uid=115460) Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП. […]

Новый год — новые полномочия!

Новый год — новые полномочия! Филиал Кадастровой палаты по Калининградской области (далее – Филиал) с 1 сентября 2015 года наделен полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). Управление «Росреестра» по Калининградской области (далее – Управление) осуществлял передачу полномочий Филиалу в два этапа: […]

Где можно узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Электронные услуги сегодня и завтра

Как выбрать кадастрового инженера и не прогадать?

Кадастровый паспорт с доставкой на дом – услуга для тех, кто ценит свое время

Кликните здесь, чтобы добавить текст